Värperydsvägen 13

Kallinge

Familjevilla med fristående garage på härlig tomt !

Familjevilla med fristående garage på härlig tomt med fruktträd, bärbuskar och växthus. Uthus med hundgård eller hönshus och vedförråd. Garaget är byggt som ett skyddsrum. Tomten har fri baksida mot mindre skogsområde.

Visningar

  • 13
    september
    söndag
    kl 14:00 - 14:30
    Anmälan Krävs
  • 15
    september
    tisdag
    kl 16:30 - 17:00
    Anmälan Krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 250 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Häggatorp 1:84

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

129 m²

Biarea

59 m²

Tomtarea

1 414 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1932

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Bengt Folkesson

0708-117835

b.folkesson@sydostfastigheter.se

Interiör

Entréplan: Hall, vardagsrum, kontor/sovrum, kök med matplats, tvättstuga med wc. Övervåning: Hall, 3 stycken sovrum, badrum med dusch. Källare: Allrum med bar, duschrum, matförråd, pannrum med arbetsbänk

Tomt

Mellantomt.

Planerad med gräsmatta, fruktträd, äpple, gula plommon, vinbärsbuskar, vinrankor 1 styck röda och en med gröna druvor, rabarber, pepparrot, timjan.

Vid entré en terrass med tak mot väster och i trädgård.

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-11-27)

Bilplats

Finns på tomten.

Bredband

Fiberanslutning finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Miljöteknik

Förbrukning

11 956 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

9 000 kr

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

8 555 kr

Elförbrukning

4 674 kr

Sotning

600 kr

Renhållning

3 793 kr

Summa

31 622 kr

Det finns 2 kakelugnar som säljaren använt för vedeldning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 265 000 kr

Byggnad

997 000 kr

Mark

268 000 kr

Skatt/avgift

9 488 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1963

Pantbrev

Summa

1 189 500 kr

Antal

10 st

Närområde

Bostadsområde med äldre villor och uppvuxna trädgårdar. Det finns en flygflottilj i området.

Parkering

På tomten.

Kommunikation

Buss och flygplats i närområdet. Tåg ca 15 minuter med bil.

Närservice

Livsmedelsaffär, vårdcentral, skola F-9 med idrottshall, Idrottsplats, ishall och gym.

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1932

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Galvaniserad målad plåt

Fasad

Träpanel

Grund

Källare

Grundmur

Gråsten/btg

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen värme, luft vatten värmepump, 2 st kakelugnar

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster kopplade

Övriga byggnader

Fristående garage, uthus, växthus

Karta

Bilder