Verktygsgatan 5
Ronneby Sörby, Ronneby
Modern hyresfastighet/lokal centralt med fritt läge i Ronneby
Modern hyresfastighet/lokal centralt med fritt läge med insynsfri baksida på hörntomt med god exponering. Fastigheten är byggd år 2011 i relativt underhållsfritt material och är väl underhållen. Det senaste åren har tomten fått en ny asfalterad och inhägnad gårdsplan ca 300 m². Det finns ett 20 tal parkeringsplatser på tomten. Fastigheten har 2 olika hyresgäster.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Bromsen 1
Byggnadstyp
Enplans med viss del övervåning
Byggnadsår
2011
Fastighetsmäklare
Övrigt
Det åligger köpare att själv sätta sig in i aktuella förhållanden som erfordras för köpet vad avser fastighetens skick, areal, gränser etc Fastigheten är uthyrd. Det finns 2 olika hyresgäster som har hyreskontrakt. Möjlighet finns att inreda övervåning till förråd ca 100 kvadratmeter. Fastigheten säljs i befintligt skick. Säljaren har fri prövningsrätt. Fastigheten säljes genom öppen budgivning, vilket innebär att intressenter som inkommer med bud får veta högsta bud. Säljaren förbehåller sig rätt att fritt anta muntligt eller skriftligt bud, samt att hålla en efterföljande förhandling mellan de högsta budgivarna. Köparen ska erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande, resterande köpeskilling ska erläggas på tillträdesdagen.
Bredband
Finns ej.
Energideklaration
Utförd
Ej angivet
Elektricitet
Nätbolag
Mijöteknik
Leverantör
Enkla Elbolaget
Förbrukning
20 081 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
35 830 kr
Försäkring
12 060 kr
Vatten/avlopp
9 893 kr
Elförbrukning
53 511 kr
Renhållning
3 793 kr
Summa
115 087 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 426, Industrienhet, annan tillverkningsindustri, Skatt/Avgift: 8 210 kr, Taxeringsår: 2025, Taxeringsvärde: 1 642 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
2011
263 000 kr
Produktionslokal
2011
1 137 000 kr
Industrimark
242 000 kr
Pantbrev
Summa
2 900 000 kr
Antal
5 st
Närområde
Företagsområde med flera företag, grannar med affären Coop, Ica, Ronneby sotningsdistrikt m.fl.
Parkering
På tomten.
Kommunikation
Tåg och buss inom gångavstånd. Flygplats ca 10 minuter med bil.
Närservice
Livsmedelsaffär i närområdet.
1
Typ
Enplans med viss del övervåning
Byggår
2011
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Fasad
Plåt
Grund
Betongplatta
Stomme
Stål
Uppvärmning
Fjärrvärme och en luft-luft värmepump, aerotemprar
Tak
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten/avlopp
Kommunalt VA
Kyla
Luft-luft värmepump
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft, återvinning FTX.
Energideklaration
Utförd: 19/8 2019
Klass
D
Bredband
Finns ej.
Beskrivning
Lokalfastighet.
Gårdsplan, innergård
Den inhägnade delen används av bilfirman.
Ytor
Summa yta
510 m².
Areakälla
Enligt säljarens information
Summa hyresintäkter
438 480 kr/år.
Inkomst, kommentar
Hyran är exklusive moms.
Summa driftkostnad
103 782 kr/år.
Butik, kontor, garage
Area
510 m².
Antal
2 st.
Hyresintäkt
438 480 kr/år. 860 kr/m².
Schablon driftkostnader
103 782 kr/år 203 kr/m².
Karta
Bilder
Fastighetskarta