Bostadshus

Folkets husvägen 9

Bräkne-Hoby

Handelsträdgård med bostad !

Handelsträdgård med bostad i centrala Hoby, de senast byggda växthusen är från -91 och har fjärrvärme och eget vatten. Det finns möjlighet att ha affär i växthuset där man kan handla. Möjlighet finns också att använda växthusen till annan verksamhet som garage, förråd, lager m.m.

Visningar

  • 15
    april
    onsdag
    kl 14:00 - 15:00
    Anmälan Krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 200 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Hoby 6:56

Rum

5 st

Boarea

110 m²

Biarea

80 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1945

Fastighetsmäklare

Profil

Bengt Folkesson

0708-117835

b.folkesson@sydostfastigheter.se

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1999-02-03) Byggnadsplan (1950-09-12)

Tv

Fiberanslutning installerad.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Miljöteknik

Drift per år

Det senaste året har det inte varit någon verksamhet i växthusen.

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Ekonomibyggnad

    9 000 kr

    Ekonomibyggnad

    131 000 kr

    Ekonomibyggnad

    190 000 kr
  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Småhusmark

    118 000 kr

    Småhusbyggnad

    1945

    445 000 kr

Pantbrev

Summa

700 000 kr

Antal

2 st

Närområde

Äldre bostäder och hyreshus.

Parkering

På tomten.

Kommunikation

Tåg och buss inom gångavstånd. Flygplats ca 20 minuter med bil.

Närservice

Livsmedelsaffär, vårdcentral, restaurang, skola inom gångavstånd.

Bostadsbyggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1945

Boarea

110 m².

Biarea

80 m².

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Antal rum

5 st.

Driftkostnad

39 800 kr Bostaden har stått tom en tid så driftskostnaderna är uppskattade..

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Galvaniserad målad plåt

Fasad

Tegel

Grund

Betong

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

Isolerglasfönster (nya)

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om djupborrad brunn, Kommunalt avlopp

Renoveringar

Yttertak på bostaden bytt 2012 samt ett takfönster. Ny skorstenskupa 2014. De senaste 3 åren nytt kök, vitvaror, badrum klinker med golvvärme, nya fönster, ytterdörrar 2 stycken, ny Grundfors vattenpump och hydrofor. Bytt avloppsrör och vattenrör i bostaden. Ny infart för lastbil asfalterad.

Ventilation

Självdrag.

Övrigt

Det återstår viss renovering av bostaden.

Uteplats

I trädgården

Tomt

Planerad med gräsmatta

Bilplats

På tomten

Energideklaration

Ej utförd

Tv

Fiberanslutning installerad.

Planlösning

Bv: Två stycken Entréer , kök, toalett, sovrum, matsal, allrum Öv: Hall, två stycken sovrum, kontor/garderob, badrum. Kv: Pannrum, tvättstuga, kylrum, förråd, arbetsrum.

Typ

Gård

Inriktning

Fritid, Övrigt

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

1 st

Areal på antal skiften

ha

Arealuppgifter

Summa

ha

Övrigt

ha

Ekonomibyggnader

  • Växthus, typ blockhus
    Area ca100-120 kvm. Beskaffenhet: Enklare äldre växthus i rivningsskick.
  • Växthus, typ blockhus
    Area 120 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
  • Växthus, typ blockhus
    Area 360 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Areauppgift enligt taxeringen och säljaren. Dessa hus är byggda 1991 och uppförda i en plast som heter polykarbinat för brandskyddet och har glastak. Dessa hus har också reglering av takluckor för regn ,vind och värme. Solskydd som också fungerar som värmeisolering. Automatbevattning med gödningspump. Större odlingsyta med flyttbara bord. Växthusen värms med fjärrvärme. I anslutning till växthusen finns garage med arbetsbänk, fikahörna, förråd. I källaren till bostaden som även den är vidbyggd med växthusen finns arbetsrum, kylrum, pannrum, verkstadshörna, tvättstuga. Utrustningen i växthusen har inte används på några år så funktionen är okänd.
  • Bågväxthus
    Ett växthus som är ganska nytt ca 6 år med stomme av galvaniserad stål som är klädd med plast. Storleken är ca 72 m² och växthuset är flyttbart.

Marker

Taxering

  • Typkod

    121, Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall

    Taxeringsår

    2023

  • Typkod

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsår

    2024

Karta

Bilder