Kallingevägen 20

Ronneby Centralt, Ronneby

Hyreshus med centralt läge i Ronneby!

Hyreshus med centralt läge i Ronneby ! Fastigheten innehåller två stycken lägenheter en 4rok och en 3rok som är renoverade år 2008-2009 och 2021. Utvändigt är taket bytt och bostadens fasad är ommålad 2018. Lägenheterna är uthyrda med hyreskontrakt som följer försäljningen. Bra centralt läge med närhet till samhällets service och kommunikationer. Möjlighet finns att i framtiden bo i en av lägenheterna själv när det blir ledigt och då ha ett prisvärt boende med centralt läge.

Visningar

  • 10
    juni
    tisdag
    kl 17:30 - 18:00
    Anmälan Krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
3 100 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Gjutaren 6

Rum

7 st

Sovrum

5 st

Boarea

192 m²

Biarea

44 m²

Tomtarea

569 m²

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1920-tal ombyggt 2008-2009.

Fastighetsmäklare

Profil

Bengt Folkesson

0708-117835

b.folkesson@sydostfastigheter.se

Tomt

Trädgård med gräsmatta, fruktträd, prydnadsbuskar.

Det finns några uteplatser i trädgården varav en med ett trä-däck.

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-11-13) Tomtindelning (1910-11-11)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 10-IM2-90/687.1 Avtalsservitut Ledning mm

Bilplats

På tomten finns några parkeringsplatser.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/4 2021

Klass

G

Förbrukning

161 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Miljöteknik

Drift per år

Försäkring

6 000 kr

Vatten/avlopp

14 900 kr

Sotning

1 500 kr

Renhållning

3 793 kr

Summa

26 193 kr

Hyresgästerna betalar själva uppvärmning och hushållsel.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 091 000 kr

Byggnad

1 795 000 kr

Mark

296 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1969

Pantbrev

Summa

1 462 500 kr

Antal

12 st

Närområde

Äldre villor och hyreshus.

Parkering

På tomten.

Kommunikation

Promenadavstånd till buss och tågstation. Flygplats ca 10 min med bil.

Närservice

Livsmedelsaffär, skola, vårdcentral, restauranger och affärer inom promenadavstånd.

Byggnad

Typ

1 ½ plan med källare

Byggår

1920-tal ombyggt 2008-2009.

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Galvaniserad plåt

Fasad

Trä

Grund

Gråsten/btg

Grundmur

Gråsten/btg

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft-luft värmepumpar en till varje lägenhet och el-element.

Tak

Takpannor

Fönster

isolerglas och tvåglasfönster

Renoveringar

Utförda 2008-2009 och senast 2021 då man installerade nytt kök med skåp, bänkar och nya vitvaror i fyran på entréplan och även nya golv, ny tvättstuga, tapetserat och målat i hela lägenheten. I trean på övervåningen så har man nytt kök, nya vitvaror, tapetserat, målat och bytt alla golv. Ny badrumsinredning. Dagvattenledningar med ytvatten från yttertaket omgjorda år 2022.

Övriga byggnader

En friggebod byggd år 2015 som har två förråd ett till varje lägenhet. Ett äldre uthus som används till cykel garage och förråd.

Karta

Bilder