Fornminnevägen 5
Gamla Hulta, Ronneby
Rymlig tegelvilla 6rok med uthus och garage !
Rymlig tegelvilla med 6rok uthus och garage ! Villan har högt läge och fin utsikt över takåsarna och ligger i området Gamla Hulta med närhet till skola ,service, tåg och buss. Inglasat uterum och stor tomt med gräsmatta och fruktträd. Möjlighet till flera uteplatser på tomten.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Vårlöken 3
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
124 m²
Biarea
25 m²
Tomtarea
1 666 m²
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår
1925
Fastighetsmäklare
Övrigt
Det åligger köpare att själv sätta sig in i aktuella förhållanden som erfordras för köpet vad avser fastighetens skick, areal, gränser etc Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul. Säljaren har fri prövningsrätt. Fastigheten säljes genom öppen budgivning, vilket innebär att intressenter som inkommer med bud får veta högsta bud. Säljaren förbehåller sig rätt att fritt anta muntligt eller skriftligt bud, samt att hålla en efterföljande förhandling mellan de högsta budgivarna. Köparen ska erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande, resterande köpeskilling ska erläggas på tillträdesdagen.
Interiör
Bottenplan: Entré/hall, 1 sovrum, kontor, kök med matplats, vardagsrum, badrum med badkar/toalett, inglasat uterum. Övervåning: Hall, 3 sovrum, badrum med dusch, toalett. Källare: Förråd, tvättstuga, rum med värmepump luft/vatten.
Tomt
Planerad äldre tomt med gräsmatta, prydnadsbuskar och fruktträd.
Finns möjlighet till flera uteplatser på tomten.
Planbestämmelser
Stadsplan (1970-05-27) Tomtindelning (1968-10-15)
Bilplats
På tomten finns flera bilplatser och även ett garage för en bil.Tv
Finns.
Bredband
Finns installerat.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Elektricitet
Nätbolag
Miljöteknik
Drift per år
Uppvärmning
18 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Vatten/avlopp
6 500 kr
Elförbrukning
5 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Summa
36 400 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 136 000 kr
Byggnad
745 000 kr
Mark
391 000 kr
Skatt/avgift
8 520 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
751 000 kr
Antal
5 st
Närområde
Äldre bostadsområde med nyare och äldre villor.
Parkering
På tomten.
Kommunikation
Bus och tåg inom gångavstånd. Flygplats ca 15 min med bil.
Närservice
Livsmedelsaffär, skola, vårdcentral, gym och restauranger i närområdet.
Byggnad
Typ
1 ½ plan med delvis källare
Byggår
1925
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Betong
Grundmur
Btghålsten
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme med luft-vattenvärmepump
Tak
Takpannor/Plåt
Fönster
isolerglas och tvåglasfönster
Renoveringar
Renoverat under sommaren/hösten 2024 och våren 2025 målat allt trä utvändigt och yttertaket. Dränerat grunden på två sidor och gjort en del markarbeten. Invändigt, bytt kök, målat och bytt golvmattor i flera rum. Bytt en del av elen. Målat i källaren. Renoverat en del i garage och uthus bytt golv och målat utvändigt och invändigt.
Övrigt
Det finns möjlighet att göra en vedeldad bastu i uthuset då det finns en äldre skorsten. Denna måste i så fall besiktas och eventuellt bygglov måste sökas hos Ronneby kommun.
Övriga byggnader
Äldre uthus med vidbyggt garage
Karta
Bilder
Fastighetskarta
Fastighetskarta