Flisevägen 28A
Kallinge
Mindre hyreshus
Två hyreshus i Kallinge med tre lägenheter i varje hus, totalt 6 lägenheter säljes tillsammans. Det finns också ett uthus som används som förråd idag.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Häggatorp 23:23
Byggnadstyp
2,5 plan med källare
Byggnadsår
1929
Fastighetsmäklare
Övrigt
Det åligger köpare att själv sätta sig in i aktuella förhållanden som erfordras för köpet vad avser fastighetens skick, areal, gränser etc. Visning enligt överenskommelse. Fastigheterna på Flisevägen 30 och 28 A-C säljes tillsammans begärt pris för båda fastigheterna 2 500 000 kr eller högstbjudande. En lägenhet på 2rok är outhyrd i dagsläget finns möjlighet för ytterliga hyresintäkt på ca 5000 kr/månad kallhyra. Blir ytterliga 60 000 kr/år. Energideklaration ej upprättad Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul. Säljaren har fri prövningsrätt. Fastigheten säljes genom öppen budgivning, vilket innebär att intressenter som inkommer med bud får veta högsta bud. Säljaren förbehåller sig rätt att fritt anta muntligt eller skriftligt bud, samt att hålla en efterföljande förhandling mellan de högsta budgivarna. Köparen ska erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande, resterande köpeskilling ska erläggas på tillträdesdagen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bredband
Finns ej.
Drift per år
Försäkring
5 000 kr
Vatten/avlopp
12 360 kr
Elförbrukning
12 665 kr
Renhållning
8 556 kr
Summa
38 581 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder, Skatt/Avgift: 3 621 kr, Taxeringsår: 2022, Taxeringsvärde: 1 207 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusmark för bostäder
266 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
1959
941 000 kr
Pantbrev
Summa
1 700 000 kr
Antal
6 st
1
Typ
2,5 plan med källare
Byggår
1929
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Galvaniserad plåt
Fasad
Puts
Grund
Källare med betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el element
Tak
Tegelpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag.
Renoveringar
Renoverat lägenhet 4rok år 2014 -2015. En lägenhet 2rok nymålad invändigt. En lägenhet 2rok inte renoverad på många år.
Våningar
2 st.
Energideklaration
Ej utförd
Bredband
Finns ej.
Beskrivning
Hyreshus med 3 lägenheter, två stycken 2rok och en 4rok. Förråd i källaren. På vinden finns också ett större förråd som används av ägaren. I lägenheten med 4rok finns tvättstuga de andra två lägenheterna har tvättstuga i grannhuset på Flisevägen 30.
Ytor
Summa yta
210 m².
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Summa hyresintäkter
129 600 kr/år.
Summa driftkostnad
62 327 kr/år.
Bostäder
Area
210 m².
Antal
3 st.
Hyresintäkt
124 800 kr/år. 594 kr/m².
Schablon driftkostnader
62 327 kr/år 297 kr/m².
Kallförråd
Antal
1 st.
Hyresintäkt
4 800 kr/år.
Karta
Bilder
Fastighetskarta