Flisevägen 28A

Kallinge

Mindre hyreshus

Två hyreshus i Kallinge med tre lägenheter i varje hus, totalt 6 lägenheter säljes tillsammans. Det finns också ett uthus som används som förråd idag.

Fakta

Utgångspris
1 250 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Häggatorp 23:23

Byggnadstyp

2,5 plan med källare

Byggnadsår

1929

Fastighetsmäklare

Profil

Bengt Folkesson

0708-117835

b.folkesson@sydostfastigheter.se

Övrigt

Det åligger köpare att själv sätta sig in i aktuella förhållanden som erfordras för köpet vad avser fastighetens skick, areal, gränser etc. Visning enligt överenskommelse. Fastigheterna på Flisevägen 30 och 28 A-C säljes tillsammans begärt pris för båda fastigheterna 2 500 000 kr eller högstbjudande. En lägenhet på 2rok är outhyrd i dagsläget finns möjlighet för ytterliga hyresintäkt på ca 5000 kr/månad kallhyra. Blir ytterliga 60 000 kr/år. Energideklaration ej upprättad Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul. Säljaren har fri prövningsrätt. Fastigheten säljes genom öppen budgivning, vilket innebär att intressenter som inkommer med bud får veta högsta bud. Säljaren förbehåller sig rätt att fritt anta muntligt eller skriftligt bud, samt att hålla en efterföljande förhandling mellan de högsta budgivarna. Köparen ska erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande, resterande köpeskilling ska erläggas på tillträdesdagen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bredband

Finns ej.

Drift per år

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

12 360 kr

Elförbrukning

12 665 kr

Renhållning

8 556 kr

Summa

38 581 kr

Lägenheterna hyrs ut med kallhyra så hyresgästerna betalar uppvärmning själva.

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Hyreshusmark för bostäder

    266 000 kr

    Hyreshusbyggnad för bostäder

    1959

    941 000 kr

Pantbrev

Summa

1 700 000 kr

Antal

6 st

1

Typ

2,5 plan med källare

Byggår

1929

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Galvaniserad plåt

Fasad

Puts

Grund

Källare med betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el element

Tak

Tegelpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag.

Renoveringar

Renoverat lägenhet 4rok år 2014 -2015. En lägenhet 2rok nymålad invändigt. En lägenhet 2rok inte renoverad på många år.

Våningar

2 st.

Energideklaration

Ej utförd

Bredband

Finns ej.

Beskrivning

Hyreshus med 3 lägenheter, två stycken 2rok och en 4rok. Förråd i källaren. På vinden finns också ett större förråd som används av ägaren. I lägenheten med 4rok finns tvättstuga de andra två lägenheterna har tvättstuga i grannhuset på Flisevägen 30.

Ytor

Summa yta

210 m².

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Summa hyresintäkter

129 600 kr/år.

Summa driftkostnad

62 327 kr/år.

Bostäder

Area

210 m².

Antal

3 st.

Hyresintäkt

124 800 kr/år. 594 kr/m².

Schablon driftkostnader

62 327 kr/år 297 kr/m².

Kallförråd

Antal

1 st.

Hyresintäkt

4 800 kr/år.


Karta



Bilder